Osiedle powstaje na terenie o powierzchni 2 ha i zlokalizowane będzie pomiędzy ulicami Malinową i Rocha Bauera w Słupsku. Założenie znajduje się w otulinie lasu, w bliskim sąsiedztwie stadionu lekkoatletycznego i kortów tenisowych. Teren inwestycji przylega do tzw. Lasku Północnego, założonego w latach 80-tych XIX wieku przez rajcę miejskiego Karla Schradera jako park miejski. Na powierzchni 87 hektarów zasadzono tu różne odmiany drzew, w tym m.in. ponad 30 rozmaitych gatunków drzew iglastych. Dodatkowym atutem miejsca jest wijący się na dnie doliny strumień z siedmioma małymi stawami, kilkanaście kilometrów ścieżek oraz park linowy i restauracja.

W centralnej części osiedla zlokalizowano wspólny zielony skwer dostępny dla mieszkańców zespołu, naturalny ogród warzywny oraz drewniany plac zabaw dla najmłodszych. Projekt zagospodarowania terenu przewiduje wiele ekologicznych rozwiązań takich jak m.in. liczne ogrody deszczowe czy naturalne nawierzchnie wodoprzepuszczalne na drogach i chodnikach. Osiedle charakteryzuje lekka, prosta i ponadczasowa architektura a wszystkie domy zostały wyposażone w nowoczesne oraz ekologiczne systemy m.in. pompy ciepła do ogrzania budynków i wielkogabarytowe 3-szybowe aluminiowe okna.

Domy zlokalizowano są na działkach o powierzchni od 389m2 do 644m2 i otoczono prywatnymi ogrodami stanowiącym tło dla codziennego życia przyszłych użytkowników. Kolejne etapy inwestycji zakładają powstanie dodatkowych budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą oraz nowych budynków usługowych stanowiących zaplecze dla nowego osiedla.